THỊ TRƯỜNG KHU ĐÔNG DẬY SÓNG VỚI VINHOMES GRAND PARK

03/02/2019 15:26 Chiều

Vinhomes Grand Park chào hàng, khu Đông Sài Gòn nóng lại càng nóng

Trong vài tuần trở lại đây, thị trường địa ốc khu Đông Sài Gòn đến đâu cũng nghe thấy sự bàn tán về dự án Vinhomes Grand Park quận 9. Đặc biệt, trong bối cảnh nguồn cung sản phẩm trung cấp tại TP.HCM đang khan hiếm. Việc Vingroup khởi động dự án Vinhomes Grand Park đã trở thành tâm điểm của thị trường và thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Theo chia sẻ từ các đơn vị môi giới, từ ngày 25/9 đến hết ngày 22/10, đại diện chủ đầu tư Vinhomes liên tục tổ chức các đợt tập huấn, chia sẻ định hướng bán hàng dự án này. Vinhomes có mật độ xây dựng khoảng 21% với 4 phân khu là The Light Vinhomes Grand Park, The Resort Grand Park, The Central Grand Park, The River Vinhomes Grand Park.

Vinhomes Grand Park ra mắt thị trường tạo được điểm nhấn và thu hút khách hang

Theo ghi nhận của phóng viên báo đầu tư BĐS, quanh khu vực dự án Vinhomes Grand Park, từ đường Nguyễn Xiển rẽ vào Phước Thiện, hàng chục bảng hiệu của các doanh nghiệp BĐS như Oxy Land, Đô thị mới Thủ Thiêm, Nam Tiến Phát Land, Mỹ Hưng Land, Thế giới nhà đất, Toàn Hưng Phát, Đông Tây Land, Thiên Minh Group, Thành Đô, An Khang, Vân Long,… nằm san sát nhau. Điểm chung trên các biển hiệu này đều là tuyển dụng nhân sự và rao bán sản phẩm Vinhomes Grand Park.

Ghé vào sàn giao dịch Mỹ Hưng Land nằm ở mặt tiền đường Phước Thiện, phóng viên (trong vai người có nhu cầu mua nhà) được nhân viên của công ty này giới thiệu một siêu đô thị đang dần thành hình với các tiện ích hiện đại như: Bệnh viện Vinmec, Trường Vinschool, spa, gym club,Trung tâm điện máy Vinpro,…

Giải pháp mua hàng cho khách hàng khi muốn sở hữu Vinhomes Grand Park

Khách hàng chỉ cần có một số tiền nhỏ ban đầu, chủ đầu tư sẽ cung cấp giải pháp tài chính linh hoạt cho người mua nhà tại dự án khu biệt thự Vinhomes Grand ParkCụ thể, người mua nhà chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ, còn lại sẽ trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng, hoặc trả gốc và lãi sau tối đa 24 tháng.

Hai gói này đều được hỗ trợ vốn vay lên tới 70% giá trị căn hộ từ ngân hàng. Người mua nhà tại dự án Vinhomes được trả góp khoản vay lên đến 35 năm và Techcombank là ngân hàng kết hợp cùng Vingroup để cung cấp khoản vay cho người mua nhà.

Theo ông Nguyễn Văn Điềm, Tổng giám đốc công ty đô thị mới Thủ Thiêm, đến thời điểm hiện nay, ước tính có khoảng 60 đại lý chính thức và 500 đại lý tham gia bán hàng với ước tính khoảng hơn 10.000 nhân viên môi giới đang được huấn luyện để chuẩn bị cho kế hoạch bán hàng dự án Vinhomes Grand Park.

Theo ông Điềm, sở dĩ dự án shophouse Vinhomes Grand Park nhận được sự quan tâm lớn của thị trường là bởi có quy mô lớn với hàng chục hàng căn hộ và nhà phố, biệt thự. Chính do có dòng sản phẩm từ cả thấp đến cao, nên tập khách hàng rất đa dạng, cả những người có thu nhập thấp cũng có thể mua được sản phẩm tại dự án này.

“Sự xuất hiện của Vinhomes Grand Park trong thời điểm hiện nay đã tạo ra sự cạnh tranh lớn trên thị trường địa ốc TP.HCM. Với dòng căn hộ cao cấp có lượng khách hàng riêng không bị tác động nhiều, song với dòng trung cấp sẽ đối mặt với sự cạnh tranh mạnh”, ông Điềm nói và cho biết, riêng với phân khúc đất nền, sự tác động của dự án đến thị trường.

Vinhomes Grand Park khiến đất khu Đông Sài Gòn tăng giá nhanh

Trong nhiều năm trở lại đây, thị trường BĐS khu Đông bao gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức trở thành tâm điểm của thị trường TP.HCM do có sự đột phá về sự phát triển của hạ tầng và chính sách phát triển khu Đông thành một đô thị thông minh. Với việc dự án Vinhomes Grand Park khởi động, thị trường kỳ vọng, sẽ càng làm thay đổi mạnh diện mạo của các khu vực này.

Theo ghi nhận của chúng tôi, dù chưa công bố mức giá chính thức và hiện mới đang san lấp mặt bằng, làm móng, nhưng Vinhomes Grand Park đã kéo giá đất xung quanh tăng vọt. Theo một người dân sống ở đường Phước Thiện, khi chưa có Vinhomes, giá đất khu vực này được chào bán khoảng 20 triệu đồng/m2. Nhưng gần đây giá đã tăng lên gấp đôi, thậm chí gấp 3 đến 4 lần.

Theo ông Đinh Duy Chinh, Tổng giám đốc BĐS Ving real, trong nhiều năm qua, thị trường khu Đông, đặc biệt với phân khúc đất nền, nhà phố đã có mức tăng giá khá mạnh. Riêng với thị trường quận 9, hiện phân khúc đất nền, nhà phố đang hình thành thêm một đợt tăng giá mới.

“Hầu hết giá đất được giao dịch trên thị trường hiện nay đều có sự so sánh giữa các khu vực. Trong đó các trục đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện bị đẩy giá lên cao, đã tác động đến hàng loạt tuyến đường khác xung quanh”, ông Trinh nói.

Gía đất xung quanh Vinhomes Grand Park đã có những tác động với sự xuất hiện của dự án này

Theo ông Chinh, sức nóng do ăn theo từ dự án nhà phố Vinhomes Grand Park không chỉ diễn ra với thị trường quận 9, mà còn góp phần tác động mạnh với cả thị trường của khu Đông. Ngoài sự tác động của nhà phố Vinhomes Grand Park, nguyên nhân khiến giá BĐS tại khu Đông liên tục tăng mạnh thời gian qua là do khu vực này có hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ được triển khai.

Theo các chuyên gia BĐS, hiện nay, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, quỹ đất đang bị khan hiếm khiến giá đất không ngừng tăng cao là quy luật của thị trường. Tuy nhiên, trên thực tế, vẫn không loại trừ khả năng có tình trạng giới đầu nậu lợi dụng thông tin về quy hoạch, sự thiếu hiểu biết của một số trường hợp cố tình đẩy giá tăng cao một cách bất thường. Do vậy khi tham gia sở hữu Vinhomes Grand Park khách hàng cần hết sức lưu ý.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Tin tức khác

0936 791 797